Wohn- und Geschäftshaus in Meuselwitz

Lage

Meuselwitz liegt im östlichsten Zipfel Thüringens direkt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt und Sachsen.Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße B180, mit eigener Zufahrt zum Hof
Gepflasterter Gehweg mit Grünflächen vor dem Haus
Bushaltestelle

Grundstück

3096 m², große Hoffläche und ca. 500 m² gepflegter Garten

Wohngebäude

5 Wohneinheiten, 1 Geschäftseinheit, 4 WE vermietet
1 WE unvermietet
Gesamt ca. 500 m² Wohnfläche, ca. 76 m² Büro/ Gewerbefläche

Ausstattung

2 WE mit neuen Fenstern und Ölheizung, Bad und WC
3 WE mit alten Fenstern und Kohleöfen, 2 WE mit Bad/ WC
1 WE ohne Sanitäranlagen

Mieteinnahmen

ca. 800,00 Euro/ Monat
ca. 9.700,00 Euro/ Jahr
derzeit aus den Wohneinheiten

Bauzustand

Massivmauerwerk, teilweise Fachwerk, teilunterkellert
Dach teilweise ausgebaut
Dacheindeckung alt, aber dicht, Biberschwanzdachziegel,
3 Hauseingangstüren neu

Nebengebäude

1 LKW-Reparaturgarage, 3 PKW-Garagen, 3 Car-Ports
1 Lagerhalle (ca. 200 m²), 1 Werkstatt mit Inventar

Infrastruktur

Meuselwitz ist eine Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern und verfügt über alle üblichen Versorgungseinrichtungen.
Nächste Städte:
Zeitz ca. 15 km
Altenburg ca. 15 km
 Autobahn A4 ca. 30 km

Preis

125.000 Euro zzgl. MC